Allgemeine Geschäftsbedingungen / Buchungsbedingungen Vorwort Fewo-Traumreisen, Vermittlung und Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäuser - Inhaber Hubert Stimpfle – Hauptstraße 16, 87484 Nesselwang (im folgenden: Fewo-Traumreisen) wird dem Interessenten gegenüber ausschließlich als Vermittler tätig, der im Auftrag der Eigentümer oder bei Ferienanlagen der Verwaltung (im folgenden: Vermieter), der auf dieser Website bzw. der von uns versandten Prospekte angebotenen Ferienhäuser/Ferienwohnungen (im folgenden: "Objekte") zur entgeltlichen Nutzung (Miete) anbietet. Die von uns vermittelten Verträge erfolgen ausschließlich unter Zugrundelegung der nachstehenden Bedingungen, die Sie mit Ihrer Bestellung (nachstehend Ziff. 1.1 und 1.2) ausdrücklich anerkennen. 1. Anmeldung/Mietvertrag/Mietobjekt 1.1 Mit Ihrer elektronischen oder schriftlichen oder (fern-)mündlichen Bestellung eines Objekts bieten Sie den Abschluss eines Mietvertrags mit dem Vermieter des betreffenden Objekts an. 1.2 Der Mietvertrag kommt zu Stande, sobald wir, als hierzu ermächtigter Vertreter des Vermieters, Ihre Buchung schriftlich bestätigt haben. Ihr Mietvertragspartner ist ausschließlich der jeweilige Vermieter des Objekts, dessen Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, etc.) Ihnen mit der schriftlichen Buchungsbestätigung mitgeteilt werden. 1.3 Vertragsgegenstand ist das von Ihnen für den betreffenden Zeitraum ausgewählte Objekt, wie es auf unserer Website oder auf einer Portalseite beschrieben ist. Die Objektbeschreibungen, sowie alle Objektinformationen wurden Fewo-Traumreisen vom jeweiligen Vermieter des Objekts zur Verfügung gestellt. Für Fehler oder Abweichungen bei der bildlichen Darstellung wird keine Haftung übernommen. Diese Beschreibungen haben sich in der Praxis bewährt, d.h. sie waren nie Gegenstand von Beanstandungen der bisherigen Mieter. Bitte haben Sie gleichwohl Verständnis, dass Fewo-Traumreisen für unrichtige oder unvollständige Angaben keine Gewähr übernimmt und nicht für die ordnungsgemäße Erfüllung des Mietvertrags haftet. Ihr Ansprechpartner ist der Ihnen bekannt gemachte Vermieter des Objekts, an den Sie sich bei Reklamationen - gleich welcher Art – wenden. 2. Zahlungsmodalitäten/Rücktritt durch den Vermieter 2.1 Mit dem Zustandekommen des Mietvertrags gem. Ziff. 1 wird eine Anzahlung von 20 % des Gesamtpreises zur Zahlung fällig, die innerhalb von 4 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung an den Vermieter zu überweisen ist. Der Restbetrag muss spätestens 20 Tage vor Reiseantritt auf dem Konto des Vermieters eingehen. Die konkreten Zahlbeträge, sowie die Kontoverbindung erhalten Sie mit der Buchungsbestätigung. 2.2 Erfolgt eine vereinbarte Anzahlung oder Restzahlung, trotz Erinnerung oder Mahnung mit Fristsetzung nicht oder nicht vollständig, so ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und die Rücktrittsgebühren gemäß Ziff. 4.2 Ihnen in Rechnung zu stellen. 3. Umbuchungsgebühren Für eine vom Mieter gewünschte Änderung der Buchung werden 25,00 € Bearbeitungsgebühr berechnet. 4. Reiserücktrittsversicherung/Rücktritt und Stornierungsgebühren 4.1 Im Mietpreis ist keine Versicherung enthalten. Wir empfehlen daher den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Hierfür erhalten Sie mit der Buchungsbestätigung einen Link um eine passende Versicherung mit wenigen Mausklicks abschließen zu können. Sie können sich aber auch auf unserer Homepage (www.fewo-traumreisen.de) unter dem Menüpunkt "Kontakt/Service" die Reiserücktrittversicherung aufrufen und diese online abschließen. 4.2 Als Mieter haben Sie die Möglichkeit nach Maßgabe der nachstehenden Bestimmungen vom Vertrag zurücktreten: Der Rücktritt muss schriftlich erklärt werden, wobei hinsichtlich der Wahrung der genannten Fristen der Zugang Ihrer schriftlichen Erklärung bei Fewo-Traumreisen oder beim Vermieter maßgebend ist. Im Weiteren gilt: Gültig für Ferienwohnung/App.: - bis zum 50. Tag vor Anreise 20 % - bis zum 30. Tag vor Anreise 50 % - bis zum 0. Tag vor Anreise 80 % Danach gilt der allgemeine Grundsatz von 50 %. Bereits geleistete Anzahlungen werden verrechnet. Ein evtl. offener Rechnungsbetrag muss innerhalb 7 Tagen auf das Konto des Vermieters überwiesen werden. Überschüssige Beträge werden an Sie zurückbezahlt. Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen können nur in schriftlicher Form erfolgen. Sie haben das Recht, den Nachweis zu führen, dass ein Schaden oder eine Wertminderung überhaupt nicht oder wesentlich niedriger als die vorstehenden Pauschalen entstanden ist. 5. Salvatorische Klausel Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmungen gelten die gesetzlichen Vorschriften. 6. Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seite Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, dass zu Recht beanstandete Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Sollten Sie gleichwohl einen Anwalt beauftragen, können sie dessen Kosten gem. § 254 BGB nicht geltend machen.