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Numéro de location 1848643

Maison de vacances pour max. 6 personnes
Talla, Toscane, (Casentino), Italie

4,8 de 5 (6 Évaluations de clients)
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La maison de vacances se trouve à Talla. L'endroit est indiqué sur la carte. La situation de la maison de vacances y est indiquée. Sous réserve : le descriptif et les documents de voyage, dont fait partie l'adresse de la maison de vacances, sont décisifs.
Description de la propriété:
Ferme romantique en Toscane dans la campagne entre Florence, Sienne et Arezzo, parfaite pour accueillir des personnes qui aiment la nature et le silence. Situé sur une colline avec quatre autres fermes qui formaient ensemble une ancienne ferme. En interne, la ferme a été entièrement rénovée et rénovée en 2019 et est maintenant équipée d'un système de climatisation sur trois étages. Une piscine (12x6m) avec douche, transats, parasol et un grand parc avec des arbres ombragés caractérisent l'espace communautaire.L'espace piscine à moins de 100m offre une splendide vue panoramique sur les collines toscanes.  Le chalet est une structure indépendante où à l'étage supérieur il y a une grande chambre double et une plus petite avec deux lits simples qui peuvent être réunis. À l'étage intermédiaire, il y a un salon confortable avec canapé-lit, un coin bureau pour le chargement des ordinateurs et des appareils électroniques et un poêle à bois pour la saison froide.  Au rez-de-chaussée il y a une cuisine bien équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle) qui s'ouvre sur le grand espace extérieur où barbecue, fontaine, table, chaises et parasol permettent une vie extérieure conviviale. La position géographique du gîte vous permet de visiter en une journée des destinations de grand intérêt artistique et culturel telles que Florence (75 km), Arezzo (15 km), Sienne (77 km), Cortona (51 km), Lucignano (49 km) , Anghiari (36km), Sansepolcro (45km), Montevarchi (33km), La Verna (30km), Camaldoli (32km), Poppi (21km), Pérouse (115km), ...  

En dépit d'être entouré de verdure et de tranquillité, le village de Talla est à seulement 4 km, où vous trouverez des magasins et divers services, tandis que sur le chemin d'Arezzo, vous trouverez le centre commercial Setteponti. Dans la région, vous pouvez pratiquer: équitation, tennis, pêche, golf, VTT, promenades panoramiques extraordinaires, visites de vignobles (région du Chianti), shopping (Arezzo pour l'artisanat, Valdichiana Outlet pour les grandes marques), visites du parc forestier national Casentinesi, visite du riche patrimoine artistique et archéologique local. Pour connaître le patrimoine artistique et culturel de la région, nous vous recommandons de consulter le site Web créé par le photographe et historien du Casentino Alessandro Ferrini sur le Casentino.    

Bassin:
Piscine (12x6 mètres) à moins de 100 mètres de la maison, partagée avec 4 autres fermes. Vue panoramique de la région et du parc à proximité. Transat et parasol marqués et à l'usage exclusif de chaque maison respective. La piscine est à l'usage exclusif des clients qui abitent et les personnes extérieures ne sont pas autorisées. La piscine est ouverte en saison estivale: juin, juillet et août.
La piscine est ouverte en saison estivale 

Externe: La maison est indépendante, à l'extérieur un grand trottoir surplombe la vallée et des herbes aromatiques locales poussent dans le jardin. Il y a un barbecue équipé, une table, des chaises et un parasol.

Les chambres:
2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle de bain: A l'étage, il y a deux chambres: une grande chambre double et une plus petite avec deux lits simples qui peuvent être réunis. À l'étage intermédiaire, il y a un salon confortable avec canapé-lit, un coin bureau pour le chargement des ordinateurs et des appareils électroniques et un poêle à bois pour la saison froide. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine bien équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle) qui s'ouvre sur la grande terrasse extérieure. Disponible et à usage exclusif, il y a un grand jardin avec table, chaises, parasol, lit d'herbes aromatiques locales et barbecue.

Divers:
Le linge de maison et les serviettes sont inclus dans le prix. Se garer à proximité de la maison sous les chênes. Les animaux sont les bienvenus mais ils ne doivent pas déranger les gens, s'ils sont agressifs ils doivent être tenus en laisse. Fumier retiré des lieux fréquentés par les visiteurs (espace piscine).

Informations sur la maison

  • Env. 70 m²
  • 6 personnes
  • individuel
  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle de bains
  • année de rénovation 2020
  • 2900 m² surface du terrain

Distances (à vol d'oiseau)

  • gare env. m
  • commerces env. m
  • aéroport env. m
  • mer env. m
  • localité env. m
  • cafés / restaurants env. m
  • lac env. m
  • location de vélos env. m
  • tennis à proximité

Répartition des pièces

autres pièces

salon

  • canapé-lit pour 2 personnes
  • salon obscurcissant
  • surface du salon

chambre 1

  • chambre obscurcissant
  • lit double (1,60 m de large)
  • superficie

chambre 2

  • lit simple
  • chambre obscurcissant
  • superficie

cuisine

  • nombre de tables de salle à manger
  • nombre de places
  • hotte
  • surface de la cuisine
  • compartiment congélation
  • congélateur armoire
  • cafetière italienne
  • cuisinière
  • cafetière
  • kitchenette
  • réfrigérateur
  • grille-pain

salle d'eau/ salle de bains

  • superficie
  • douche
  • sèche-cheveux
  • lavabo

Équipement

Séjour

  • poêle
  • taille de chien admise:
  • salon

Cuisine

  • cuisine
  • lave-vaisselle

Autres

  • Pour les amateurs de pêche
  • vue sur les montagnes
  • vacances familiales
  • terrain de golf à proximité
  • chauffage
  • climatisation
  • logement non-fumeur
  • Possibilité d'équitation
  • aspirateur
  • vue valée
  • les animaux domestiques sont admis (max. 1)
  • lave-linge
  • Internet
  • Wi-Fi

Extérieurs

  • jardin
  • mobilier de jardin
  • jardin à usage privé
  • barbecue
  • non visible depuis la rue
  • nombre total de places de stationnement privées
  • dont places de parking extérieures privées

Particularité de ce logement

  • piscine commune

Développer tout

* Sauf indication contraire, ce logement nest pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
  • 6 personnes maximum, enfants compris  
    Animal domestique sur demande    
vers la réservation
Selon consommation: air conditionné selon consommation (obligatoire, ) (01/01/2024 - 31/12/2026), frais de chauffage selon consommation (obligatoire, ) (01/01/2024 - 31/12/2026), frais d'énergie selon consommation (obligatoire, ) (01/01/2024 - 31/12/2026), bois de chauffage selon consommation (obligatoire, ) (01/01/2024 - 31/12/2026), ménage intermédiaire selon consommation (obligatoire, ) (01/01/2024 - 31/12/2026)
Taxe de séjour et caution: taxe de séjour inclus, (01/01/2024 - 31/12/2026), caution EUR 250,00 (obligatoire, payable sur place) (01/01/2024 - 31/12/2026)

Conditions générales de vente du fournisseur

Cancellation ist possible according to the general terms and conditions of the provider e-domizil AG .

20 % du prix de la location en cas d'annulation jusqu'au 64e jour précédant l'arrivée
50 % du prix de la location en cas d'annulation jusqu'au 43e jour précédant l'arrivée
80 % du prix de la location en cas d'annulation jusqu'au 2e jour précédant l'arrivée
100 % du prix de la location en cas d'annulation le jour d'arrivée
Les frais d'annulation se montent à EUR 100 au moins.

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Ce qu'écrivirent des clients au sujet de cette location 

  • 5,0 de 5
    Un hôte a écrit
    le 27/08/2022 en allemand, période de séjour : Août 2022

    « Gut ausgestattetes Haus mit schöner Terasse und Pool in sehr ruhiger Lage. Positiv: Das Haus liegt etwas unterhalb des Haupthauses und liegt damit sehr ruhig. Der Pool ist trotzdem auf kurzem Weg erreichbar. trotz der abgeschiedenen Lage kann man sich in Talla mit dem nötigsten versorgen. Außerdem gibt es dort zwei gute Lokale. Negativ: Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Schotterstraße , die aktuell ein gewisses Geschick zum Befahren erfordert. »

    Source : e-domizil
  • 4,0 de 5
    Un hôte a écrit
    le 18/08/2021 en allemand, période de séjour : Juillet 2021

    « Wunderschönes Ferienhaus in ruhiger Umgebung,
    leider mit kleinen Einschränkungen. Positiv: Das Haus ist sehr schön renoviert, alt und neu harmonieren perfekt. Die Küche ist super ausgestattet. Das Bad ist klein aber ausreichend und die Regendusche ist das Highlight. Die Ansprechpartnerin vor Ort ist sehr hilfsbereit und Entgegenkommend, sie spricht nur italienisch, was aber kein Problem ist.
    Es ist sehr ruhig und die Aussicht ist toll. Negativ: Man sollte wissen das das Haus auf einem Berg ist und nur über schlechteste Straßen zu erreichen ist, d.h. Das der Supermarkt zwar nur 8 km entfernt ist man aber trotzdem 18 Minuten mit dem Auto fahren muss.
    Die nächste Mülltonne ist 2 km entfernt.
    Am Pool sind die Gäste dieses Hauses nicht willkommen, das wird einem gerne immer wieder klargemacht. Die Poolregeln sind absurd. Wir sind eine sehr ruhige Familie, wurden aber wegen „Fehlverhalten „ des öfteren vom Hausbesitzer per WhatsApp abgemahnt. Die Besitzer/Bewohner der anderen Häuser des Hofes haben immer ein wachsames Auge drauf. »

    Commentaire du propriétaire Entreprise e-domizil AG:
    « Ringrazio gli ospiti per le gradite osservazioni positive e anche per i problemi sollevati.
    Sarà mia premura fare il possibile per migliorare e aggiungerò sul vademecum, già presente all’interno della casa, una lista di piccoli negozi alimentari più vicini (5,6 km percorribili in 6 minuti). Sempre sul vademecum preciserò in modo più chiaro le regole per la piscina che solo gli ospiti alloggiati possono utilizzare così come sdraio e ombrellone contrasegnati. La piscina è condominiale e purtroppo ci sono alcune regole da rispettare per il quieto vivere. Mi dispiace se vi siete sentiti “tenuti d’occhio”.
    Il percorso per arrivare alla casa è su strade asfaltate e facilemnte percorribili ad esclusione degli ultimi 300 m (strada non asfaltata) . E’ lo scotto da pagare per stare in un luogo tranquillo e in mezzo alla natura.
    ------------------
    Ich möchte den Gästen für ihre positiven Kommentare und auch für die angesprochenen Probleme danken. Ich werde mein Bestes tun, um mich zu verbessern, und werde dem Handbuch, das sich bereits im Haus befindet, eine Liste der nächstgelegenen kleinen Lebensmittelläden (5,6 km in 6 Minuten) hinzufügen. Ich werde auch die Regeln für das Schwimmbad, das nur von Gästen benutzt werden darf, sowie die gekennzeichneten Liegestühle und Sonnenschirme klarer formulieren. Das Schwimmbad ist ein Gemeinschaftsbereich und leider gibt es einige Regeln, die um der Ruhe willen eingehalten werden müssen. Es tut mir leid, wenn Sie das Gefühl hatten, "beobachtet" zu werden. Der Weg zum Haus führt über asphaltierte Straßen, die bis auf die letzten 300 Meter (unbefestigte Straße) gut befahrbar sind. Das ist der Preis, den man für einen Aufenthalt an einem ruhigen Ort inmitten der Natur zahlen muss. »

    Source : e-domizil
  • 5,0 de 5
    Un hôte a écrit
    le 06/06/2018 en allemand, période de séjour : Mai 2018

    « Ideal zur Erholung,
    super für Familien mit Hund. Positiv: Wunderschöne Natur, Stille, perfekt zur Entspannung. Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Negativ: Die Duschkabine ist zu klein, für Männer ist sehr eng. »

    Commentaire du propriétaire Entreprise e-domizil AG:
    « la proprietaria della casa.
    Il bagno é stato ristrutturato nel 2019 e il box doccia ingrandito ;-) »

    Source : e-domizil
  • 5,0 de 5
    Un hôte a écrit
    le 06/06/2018 en allemand, période de séjour : Mai 2018

    « Ideal zur Erholung,
    super für Familien mit Hund.Positiv: Wunderschöne Natur, Stille, perfekt zur Entspannung. Die Küche ist sehr gut ausgestattet.Negativ: Die Duschkabine ist zu klein, für Männer ist sehr eng. »

  • 5,0 de 5
    Un hôte a écrit
    le 09/09/2017 en allemand, période de séjour : Août 2017

    « Positiv: ruhige und schöne Lage Negativ: Ruhezeiten am Pool?!! Wie erkläre ich den Kindern, dass sie nachmittags 2 Stunden nicht in den Pool dürfen?
    Vermieterin gibt sich nicht einmal die Mühe, dass die Sprachberriere kleiner wird, was sie (nur italienisch) nicht versten wollte, hat sie eben nicht verstanden... Ich musste die Zwischenreinigung bezahlen, obwohl ich sie nicht in Anspruch genommen habe... »

    Source : e-domizil